모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자 분들께 호출합니다!!! 글렌코브에 있는 6에이커 이상의 혼합 용도 부동산/개발 부지 매매 중입니다!!! 이 부동산은 여러 개의 창고, 20피트 이상의 높은 천장, 훌륭한 간판, 뛰어난 노출, 야외 저장 공간, 강력한 MW3 지역구획, 308개의 주차 공간, 83,000 제곱피트의 창고/소매 공간, 7,000 제곱피트의 사무실 공간, 보안 게이트, 3톤 크레인, 스프 링크러, 8개의 오버헤드 드라이브인 도어, 3개의 하역 본선, 3상 전력, 모든 새로운 LED 조명, 에어컨 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 글렌코브의 중심부에 위치하고 있으며, 글렌코브 페리 터미널 맞은편의 가르비스 포인트에 있습니다!!! 가르비스 포인트 박물관 및 보호구역, 가르비스 포인트 공원 및 메르카단트 비치와 가까운 위치에 있습니다!!! 이웃으로는 랜드로버, 렉서스, 볼보, 스바루, 스톱 앤드 샵, 모빌, AMC 극장, 파네라 브레드, 트로피컬 스무디 카페, 펫코, 어드밴스 오토 파트, 웬디스, YMCA 등이 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 성장 가능성을 가지고 있습니다!!! 이곳은 여러분의 다음 개발 부지 또는 비즈니스의 다음 집이 될 수 있습니다!!!

수익: AA 컨설팅 서비스 (주차): 연 $10,800; 월-월. AJ 갤로 & 코 계약 (주차): 연 $13,200; 월-월. 아서 니에비아돔스키 (주차): 연 $4,200; 월-월. 아발론 데코 공급 (4,500 제곱피트): 연 $54,024.42; 연 3% 인상; 임대 만료: 12/31/26. BLK 조경, Inc. (주차): 연 $7,200; 월-월. 밥 크롤 (주차): 연 $1,200; 월-월. 최 자연 제품 (550 제곱피트): 연 $12,155.49; 연 3% 인상; 임대 만료: 12/31/26. 데이비드 셰이 (주차): 연 $3,000; 월-월. 달러 플러스 배급 (600 제곱피트): 연 $8,103.66; 연 3% 인상; 임대 만료: 12/31/24. 드레이록 운송 (주차): 연 $3,600; 월-월. DH 퍼포먼스 (1,800 제곱피트): 연 $24,310.99; 연 3% 인상; 임대 만료: 12/31/26. 글로바 리사이클 (20,000 제곱피트): 연 $315,142.47; 연 3% 인상; 임대 만료: 3/31/28. 아이크루 USA, Inc. (500 제곱피트): 연 $10,608.20; 연 3% 인상; 월-월. 엑스포 가구 디자인, Inc. (2,300 제곱피트): 연 $29,112.96; 연 3% 인상; 월-월. 핏 4 라이프 (3,500 제곱피트): 연 $48,381.44; 연 3% 인상; 임대 만료: 12/31/26. 가르비스 포인트 브루잉 (4,425 제곱피트): 연 $71,086.72; 연 3% 인상; 임대 만료: 12/31/26. 구스 하우서 (주차): 연 $1,800; 월-월. 데일 살츠버그 (주차): 연 $2,400; 월-월. 제프리 랭기울리 (주차): 연 $2,400; 월-월. 조시의 피자 바 (3,800 제곱피트): 연 $54,024.43; 연 3% 인상; 월-월. 호세 올란도 살메론 (주차): 연 $7,800; 월-월. J U 계약 (주차): 연 $25,200; 임대 만료: 12/31/26. 킹스 프로듀스 (8,900 제곱피트): 연 $108,009.82; 연 3% 인상; 임대 만료: 12/31/26. 아이크루 USA (500 제곱피트): 연 $10,433.47; 연 3% 인상; 임대 만료: 12/31/26. 래리 데이비드 (주차): 연 $3,000; 월-월. 구즈만 건설 (주차): 연 $1,800; 월-월. MJN 조경 (주차): 연 $2,520; 월-월. 마이클 오르반 (주차): 연 $2,400; 월-월. 넥스트 스텝 컨트롤 (400 제곱피트): 연 $5,402.44; 연 3% 인상; 월-월. NUR NY O1, Inc. (주차): 연 $5,402.44; 연 3% 인상; 월-월. 오일 포 레스 (주차): 연 $9,000; 월-월. 오일 포 레스 보트 (주차): 연 $1,800; 월-월. 파라곤 우드웍스 (600 제곱피트): 연 $7,200; 월-월. ROFEN 미디어 그룹 LLC (600 제곱피트): 연 $7,416; 월-월. 라이언 한 보트 저장 (주차): 연 $2,400; 월-월. RSA 케이터링 LLC (7,500 제곱피트 + 주차): 연 $86,890.80; 임대 만료: 12/31/26. RXR 부동산 (주차): 연 $98,880; 임대 만료: 12/31/26. SAE 제조 전문 (1,326 제곱피트): 연 $21,642; 임대 만료: 12/31/26. 시드스 올 아메리칸 (2,000 제곱피트): 연 $25,020.05; 연 3% 인상; 월-월. 슬림 & 트림/베스트 스파이스 (940 제곱피트): 연 $9,737.91; 연 3% 인상; 월-월. 수이 차이 스튜디오 (2,900 제곱피트): 연 $35,821.57; 연 3% 인상; 월-월. 슈프리머시 서비스, Inc. (주차): 연 $2,701.22; 연 3% 인상; 월-월. 서브 웰 일렉트릭 (주차): 연 $13,200; 월-월. 세금 컨설턴트 (사무실): 연 $5,400; 월-월. 트리보로 HVACR, Inc. (380 제곱피트): 연 $8,103.66; 연 3% 인상; 월-월. 윌슨 무술 (3,540 제곱피트): 연 $59,669.85; 연 3% 인상; 임대 만료: 12/31/26. 우거 센투르

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 6+ Acre Mixed-Use Property/Development Site In Glen Cove For Sale!!! The Property Features Multiple Warehouses, High 20' Ceilings, Excellent Signage, Great Exposure, Outdoor Storage, Strong MW3 Zoning, 308 Parking Spaces, 83,000 Sqft. Of Warehouse/Retail Space, 7,000 Sqft. Of Office Space, Security Gates, 3 Ton Crane, Sprinklers, 8 Overhead Drive-In Doors, 3 Loading Docks, 3 Phase Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Glen Cove At Garvies Point Across From The Glen Cove Ferry Terminal!!! The Property Is Situated Near Garvies Point Museum & Preserve, Garvies Point Park & Mercadante Beach!!! Neighbors Include Land Rover, Lexus, Volvo, Subaru, Stop. & Shop, Mobil, AMC Theaters, Panera Bread, Tropical Smoothie Cafe, Petco, Advance Auto Parts, Wendy's, YMCA, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: AA Consulting Services (Parking): $10,800 Ann.; M-M. AJ Gallo & Co. Contracting (Parking): $13,200 Ann.; M-M. Arthur Niewiadomski (Parking): $4,200 Ann.; M-M. Avalon Deco Supplies (4,500 Sqft.): $54,024.42 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. BLK Landscaping, Inc. (Parking): $7,200 Ann.; M-M. Bob Kroll (Parking): $1,200 Ann.; M-M. Choe Natural Products (550 Sqft.): $12,155.49 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. David Shea (Parking): $3,000 Ann. M-M. Dollar Plus Distribution (600 Sqft.): $8,103.66 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/24. Drayrock Haulage Inc. (Parking): $3,600 Ann.; M-M. DH Performance (1,800 Sqft.): $24,310.99 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Glova Recycle (20,000 Sqft.): $315,142.47 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 3/31/28. Icrew USA, Inc. (500 sqft.): $10,608.20 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Expo Furniture Design, Inc. (2,300 Sqft.): $29,112.96 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Fit 4 Life (3,500 Sqft.): $48,381.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Garvies Point Brewing Co. (4,425 Sqft.): $71,086.72 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Gus Hausser (Parking): $1,800 Ann.; M-M. Dale Saltsberg (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Jeffrey Langiulli (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Josie's Pizza Bar (3,800 Sqft.): $54,024.43 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Jose Orlando Salmeron (Parking): $7,800 Ann.; M-M. J U Contracting (Parking): $25,200 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. Kings Produce (8,900 Sqft.): $108,009.82 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Icrew USA (500 Sqft.): $10,433.47 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Larry David (Parking): $3,000 Ann.; M-M. Guzman Construction. (Parking): $1,800 Ann.; M-M. MJN Landscaping (Parking): $2,520 Ann.; M-M. Michael Orban (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Next Step Controls (400 Sqft.): $5,402.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. NUR NY O1, Inc. (Parking): $5,402.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Oil For Less (Parking): $9,000 Ann.; M-M. Oil For Less Boat (Parking): $1,800 Ann.; M-M. Paragon Woodworks (600 Sqft.): $7,200 Ann.; M-M. ROFEN Media Group LLC (600 Sqft.): $7,416 Ann.; M-M. Ryan Hahn Boat Storage (Parking): $2,400 Ann.; M-M. RSA Catering LLC (7,500 Sqft.+ Parking): $86,890.80 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. RXR Realty (Parking): $98,880 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. SAE Manufacturing Specialties (1,326 Sqft.): $21,642 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. Sid's All American (2,000 Sqft.): $25,020.05 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Slim & Trim/Best Spice (940 Sqft.): $9,737.91 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Sue Tsai Studios (2,900 Sqft.): $35,821.57 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Supremacy Services, Inc. (Parking): $2,701.22 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Serve Well Electric (Parking): $13,200 Ann.; M-M. Tax Consultants (Office): $5,400 Ann.; M-M. Triboro HVACR, Inc. (380 Sqft.): $8,103.66 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Wilson Martial Arts (3,540 Sqft.): $59,669.85 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Uger Sentur © 2025 OneKey™ MLS, LLC