모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분을 부릅니다!!! 6,300+ 평방피트의 소매 건물이 NNN 국가 임차인과 함께 매물로 나왔습니다!!! 이 건물은 장기 임대, 강력한 R5D/C1-3 존잉, 뛰어난 간판, 훌륭한 노출, 6개의 주차 공간, 뒷마당, 저장 공간, 높은 10' 천장, 모든 새로운 LED 조명, CAC 등을 특징으로 합니다!!! 이 부동산은 Flatlands Ave에서 떨어진 MTA Canarsie Yard에서 2블록 거리에 있는 바쁜 Rockaway Parkway의 Canarsie 중심부에 위치해 있습니다!!! 주변에는 FedEx, Target, Staples, PetSmart, Optimum, Planet Fitness, Blink Fitness, IHOP 등이 있습니다!!! 이 자산은 엄청난 상승 잠재력을 제공합니다!!! 여기가 여러분의 다음 개발 장소이거나 비즈니스의 다음 홈이 될 수 있습니다!!!

수익:
T-Mobile: 연간 $182,400 NNN.; 임대 종료: 2032년 2월 1일 + 추가 5년 옵션.
총 수익: 연간 $182,400
경비:
기름: $0 (NNN 임대)
전기: $0 (NNN 임대)
수도: $0 (NNN 임대)
유지 보수 및 수리: $0 (NNN 임대)
보험: $0 (NNN 임대)
세금: $0 (NNN 임대)
총 경비: $0 (NNN 임대)
순 운영 수익 (NOI): 연간 $182,400

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT 6,300+ Sqft. Retail Building With NNN National Tenant For Sale!!! The Property Features Long Term Lease, Strong R5D/C1-3 Zoning, Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, Rear Yard, Storage Area, High 10' Ceilings, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Canarsie On Busy Rockaway Parkway 2 Blocks From The MTA Canarsie Yard Just Off Flatlands Ave.!!! Neighbors Include FedEx, Target, Staples, PetSmart, Optimum, Planet Fitness, Blink Fitness, IHOP, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: T-Mobile: $182,400 Ann. NNN.; Lease Exp.: 2/1/2032 + Add. 5 Year Option. Gross Income: $182,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) Insurance: $0 (NNN Lease) Taxes: $0 (NNN Lease) Total Expenses: $0 (NNN Lease) Net Operating Income (NOI): $182,400 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC