필수 관람 FULL FLOOR "화이트 박스" 로프트, 약 4,000 SF의 캔버스가 귀하의 맞춤 비전을 기다립니다!

상상력이야말로 이 전쟁 전 로프트가 제공하는 장대한 치수와 공간으로 멋진 거주지 또는 Flatiron의 Park Ave 근처에서의 주거/작업 공간을 창조할 수 있는 가능성의 한계입니다. 우아한 전쟁 전 부티크 건물 내 12개 유닛 중 하나로서, 8층 북쪽, 동쪽, 남쪽의 세 가지 노출에서 들어오는 15개의 거대한 창문을 통해 비치는 빛과 약 12피트 높은 천장은 적어도 4개의 침실, 여러 개의 욕실, 유닛 내 세탁, 맞춤 스타일에 맞는 편의 시설을 갖춘 다양한 유연한 레이아웃을 위한 배경을 제공합니다. 로프트의 개인적이고 안전한 열쇠가 있는 엘리베이터 출입구를 통과하며 모든 역사적 매력을 느낄 수 있습니다. 건축가와 비전만 갖고 오세요.

현재 거주 인증서가 상업적 용도로 되어 있지만, 로프트는 최근 주거 용도로의 C/O 변환을 위한 "화이트 박스"로 전환되었습니다. 따라서 새로운 소유자가 꿈의 집을 만들 수 있는 길을 열어줍니다. 또 다른 이 기회의 장점은 이렇게 큰 공간에 비해 월 $5,377의 낮은 유지 관리비가 따른다는 것입니다.

118 East 25th Street는 저렴한 유지 관리비와 유연한 서브렛 정책을 가진 애완동물 친화적인 자가 관리 건물입니다. 자녀와 함께 또는 자녀를 위해 구매하는 부모, 보증인, 피에드 아 테르 모두 허용됩니다. 최대 자금 조달 비율은 75%이며, 매도인이 부담하는 플립세가 있습니다. 이 건물은 6호선, N, R, W 라인과 매우 가까운 위치에 있으며, 매디슨 파크에서 한 블록 반 거리에, 그램서리 파크까지는 몇 분 거리에 있으며, Flatiron이 제공하는 모든 놀라운 레스토랑, 시장 및 쇼핑 공간 근처에 있습니다.

** 일부 이미지는 시각화 및 개념적 목적을 위해 가상으로 배치되었습니다. 평면도의 모든 치수 및 측정은 대략적인 것입니다. 건축가와 상담하시기 바랍니다.

Must see FULL FLOOR "White Box" loft with a canvas spanning approx. 4,000 SF awaits your custom vision!

Imagination is the limit of possibilities with the magnificent dimensions and space this pre-war loft offers to create a stunning residence, or Live/Work space, in Flatiron off of Park Ave. One of only 12 units in an elegant pre-war boutique building, the light from the triple exposures on the 8th floor - North, East, and South - coming through 15 huge windows, and approx. 12 foot ceilings provide the setting for a variety of flexible layouts with at least 4 bedrooms, multiple baths, in unit laundry, and the amenities that fit your custom style. All the historic charm is there as you walk through the loft's private and secure keyed elevator entrance. Just bring your architect and vision.

While the current Certificate of Occupancy is for commercial usage, the loft has recently been converted to a "White Box" towards the conversion of its C/O for residential usage, thus paving the way for a new owner to create their dream home. Another compliment to this opportunity is the low maintenance at $5,377 a month that comes with such a huge space.

118 East 25th Street is a pet friendly, self managed building with low maintenance and a flexible sublet policy. Parents buying with or for children, Guarantors, and Pied A Terres are all allowed. Max financing is 75%, and there is a flip tax paid by the seller. The building is positioned very conveniently near the 6, N, R, W, a block and a half from Madison Park, minutes from Gramercy Park, and near all the amazing restaurants, markets, and shopping Flatiron has to offer.

** Some images are virtually staged for visualization and conceptional purposes only. All dimensions and measurements on floorplans are approximate. Please consult an architect.