상업적으로 매우 좋은 위치로, 17번 국도 출구 램프, 쇼핑, 서비스 스테이션 등이 가까이 있습니다. 경마장 NYS 17번 국도와 인터스테이트 86에서 단 0.25마일 떨어진 고가시가지입니다. 두 개의 부지로, 약 5에이커에 두 채의 주택이 있습니다. 두 집 모두 업데이트와 수리가 필요하며 수년 동안 임대되었습니다. 한 집은 침실이 네 개이고, 다른 집은 침실이 하나 이상인 1.87에이커입니다. 두 번째 부지는 약 3.05에이커로 비어 있으며 기존의 우물이 있습니다. 한 곳에 상업용 프로젝트를 건설하고 나머지 두 곳은 수익 유닛, 사무실 공간으로 유지하거나 부지를 합쳐 더 큰 면적을 만들 수 있습니다. 구역은 CI(상업 산업)로, 부지 계획 승인을 조건으로 다양한 용도가 허용됩니다. 추가 정보: 난방 연료: 석유(지상).

Super commercial location with close proximity to Route 17 exit ramps, shopping, service stations, and more. High visibility only a quarter mile from the Racetrack NYS Route 17/ Interstate-86 and on Gateway NYS Route 17B corridor. Two lots, close to 5 acres, with two homes. Houses both need updates and repairs and have been rented for years. One has four bedrooms and one has one+ bedroom on 1.87+/- acres. The second lot, which is 3.05+/- acres is vacant and has an existing well. Build a commercial venture on one and keep the other two as income units, office space or combine the lots for a larger footprint. Zoning is CI, Commercial Industrial, allowing many uses subject to site plan approval. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC