다음은 한국어로 번역한 텍스트입니다:

이곳은 2개의 소매점과 2개의 주거 유닛이 있는 복합 용도 부동산입니다. 모든 시설이 개방 시장에 있습니다. 델리가 월 $3,100를 지불하며 (3년 남음) 매년 3%의 상승률이 있으며, 부동산세 인상도 있습니다. 레스토랑은 월 $4,800를 지불하며 (7년 남음) 매년 3%의 상승률이 있으며, 부동산세 인상도 있습니다. 1베드룸 유닛은 월 $1,700를 지불하며 10개월 남았고, 2베드룸 유닛은 월 $2,550를 지불하며 11개월 남았습니다. 세금은 약 $18,000, 보험은 약 $4,000, 수돗물 및 하수도 비용은 약 $4,000이며, 수리 비용은 $2,000입니다. 모든 세입자는 직접 계량기를 사용하며 전기 및 가스/난방 비용을 지불합니다. 총 수입은 $145,800이고 지출은 $28,000입니다. 순수익은 약 $117,800이며, 요청 가격 기준으로 7.3%의 수익률을 보입니다. 추가 공중권이 있습니다.

This is a mixed use property with 2 retail stores and 2 residential units. All open market. Deli pays $3100 (Have 3 years left) 3% Escalation per year Plus increase of real estate tax Restaurant pays $4800 (Have 7 years left) 3% Escalation per year Plus increase of real estate tax 1 Bedroom pays $1700 have 10 months left 2 Bedroom pays $2550 have 11 months left Taxes around $18,000 Insurance around $4000 Water & Sewer around $4000 Repairs $2000 All tenants have direct meter and pay for their electricity and gas/heat. Gross Income is $145,800 Expenses are $28000. Net income is around $117,800 7.3% cap at the asking price Have additional air rights © 2025 OneKey™ MLS, LLC