완벽한 캣스킬 산맥의 휴양지를 설명할 수 있다면, 꿈의 집(또는 집들)을 위한 준비가 완료된 상태에서 멋진 경치를 자랑하는 산 측면을 원할 것입니다. 이 부동산은 아름다운 경치가 가득하며, 부동산의 상부 지역에서는 거의 360도 전망을 제공합니다. 전체 83에이커의 토지를 활용하기 위해 접근할 수 있는 분명하고 관리하기 쉬운 진입로가 필요할 것입니다. 그런데, 50피트 넓이의 설계된 도로는 DEC 승인된 폭풍수 오염 방지 계획이 포함되어 있어 당신이 필요로 하는 바로 그것입니다. 캣스킬은 100년 전 이 땅에서 일했던 농부들에 의해 수작업으로 쌓인 놀라운 돌담으로 유명합니다. 이 돌담은 믿을 수 없을 만큼 훌륭하며, 모퉁이 돌 구조는 다시 100년을 지속될 것입니다. 만약 당신의 계획에 이 넓은 토지를 분할하는 것이 포함되어 있다면, 여러 가지 옵션이 있습니다. 현재 소유자들은 두 개의 필지로 분할하는 것과 9구획으로 분할하는 것을 고려했습니다(지도 참고). 9구획은 측량되었으며 각 개별 건축 부지에서 PERC 테스트가 실시되었습니다. (PERC 테스트 날짜는 갱신이 필요할 수 있습니다). 개발 지도, DEC 보고서, 측량 데이터 및 엔지니어링 문서는 이 부동산과 함께 전달됩니다. 이 개발 준비가 된 프로젝트는 당신의 시야를 넓힐 수 있는 흥미로운 기회입니다. 다음 이상적인 장소를 찾고 있다면, 이곳은 확실히 확인해 볼 가치가 있습니다. 번창하는 델하이 마을에서 몇 분 거리이며, GWB에서 2시간 이내의 거리로, 당신에게 엄청난 기회입니다.

If you could describe the perfect Catskill Mountain retreat, primed and ready for your dream home (or homes), you would certainly want a mountain side with great views. This property has beautiful vistas all the way up, and near 360 degree views from the upper reaches of the parcel. You would also want to have a well-defined and easy-to-maintain driveway that provides access to leverage your usage of the entire 83 acres of land. Well, the 50 foot wide, engineered road, complete with DEC approved Stormwater Pollution Prevention Plan, is exactly what you would need. The Catskills are famous for incredible stone walls, hand-laid by farmers who worked the lands over 100 years ago. And these walls are INCREDIBLE, with capstone construction that will last another 100 years. And, if your plans include subdividing this sizeable parcel, you also have many options. The current owners considered a two parcel subdivision and a 9-lot subdivision (see maps). The 9 lots have been surveyed and PERC tests conducted at each of the individual building sites. (Perc test dates may need to be renewed). Development maps, DEC reports, survey data and engineering documents convey with the property. This development-ready project is an exciting opportunity to expand your horizons. If you have been searching for your next ideal location, this one is definitely worth the look. Minutes from the thriving upstate village of Delhi, and less than about 2 hours from the GWB, this is a tremendous opportunity for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC