뉴버그 시내 1층의 1063 평방 피트 사무실 공간 임대...3층 사무실 건물. 우수한 임대 조건. 오렌지 카운티, 허드슨 밸리 및 북동부에서 최고의 접근성 상업 위치 중 하나...I-84와 I-87 (NYS Thruway) 17번 출구의 교차로에서 1마일 이내, 새로 개발된 MATRIX Plaza 및 카지노와 가까움. 9W, 스튜어트 국제 공항, 세인트 메리 산 대학까지 5마일 이내, 메트로 노우 비콘 기차까지 7마일, 웨스트 포인트까지 30분, SUNY 뉴팔츠까지 45분 소요. 뉴욕시 및 코네티컷까지의 접근 용이. 올바니까지 90분. 3.3에이커에 다세대 건물. 3층에 다수의 세입자가 있는 30,000 평방 피트. 주차 공간이 충분하고 잘 조경되어 있음. 2개의 신호등과 2개의 도로: 루트 300 및 메도우 애비뉴 사이에 위치. 쇼핑, 사무실 센터 및 은행에 둘러싸여 있음...일일 교통량 46,905대. 1층에서 공용 공간과 함께 실제 임대 가능한 공간 1063 평방 피트의 스위트 #102가 평방 피트당 $26에 임대됨.

1063' SQ. FT. OFFICE SPACE ON 1ST FLOOR FOR LEASE IN THE TOWN OF NEWBURGH...3 LEVEL OFFICE BUILDING. EXCELLENT LEASE TERMS. ONE OF THE BEST ACCESS COMMERCIAL LOCATIONS IN ORANGE COUNTY, THE HUDSON VALLEY & NORTHEAST...Less than a mile distance from the intersection of I-84 & exit 17 of I-87 (NYS Thruway) & newly developed MATRIX Plaza & Casino. Less than 5 miles to 9W, Stewart Int. Airport, Mt. St. Mary's College. 7 miles to Metro N Beacon train, 30 min. to W. Point, SUNY New Paltz, 45 minutes to CIA. Easy access to NYC & Connecticut. 90 min. to Albany. Multi-tenant building on 3.3 acres. 30,000' sq. ft. w/multiple tenants on 3 floors. Nicely landscaped w/plenty of parking. Between 2 traffic lights & 2 streets: Route 300 & Meadow Ave.. Surrounded by shopping, office centers & banks...46,905 daily traffic count. Suite #102 w/ 1063' sq. ft. for $26 per sq. on 1st floor actual rentable spaces plus common areas. © 2025 OneKey™ MLS, LLC