첫 번째로 제공되는 이 창고 단지는 수십 년 동안 번창하는 사업의 터전이었으며, 이제 다음 소유자가 이 기회를 잡을 준비가 되어 있습니다! 웨스트체스터의 중심부에 위치하며 Route 9/9A에서 가깝고, Mario Cuomo/ Tappan Zee Bridge와 Route 684로의 접근이 용이하며, NYC에서 불과 40분 거리에 있는 이 건물들은 성장하거나 새로운 시장으로 진출하고자 하는 기업과 안정적이고 성장하는 현금 흐름을 찾는 투자자에게 적합하게 자리잡고 있습니다. 세 개의 버틀러 창고가 있습니다. #1은 난방이 되는 7,500 평방 피트 크기의 창고로, 바닥에서 구조물까지 22 피트 높이에 Speedrack Storage Mezzanine, 두 개의 적재 구역과 하나의 14 피트 드라이브 인이 있습니다. #2는 4,000 평방 피트 크기의 난방이 되는 창고로, 하나의 적재 구역과 하나의 드라이브 인이 있습니다. #3는 2,560 평방 피트 크기이며, #2와 연결된 적재 구역과 드라이브 인이 있습니다. 두 곳 모두 임대 중이며, 한 곳은 새 지붕으로 되어 있습니다. 마지막으로, 저장 공간과 더불어 새 지붕에 태양광 패널이 설치된 1,218 평방 피트 규모의 사무실 건물이 있습니다. 이 모든 것 외에도 상업용 주차장이 현재 임대 중입니다! 귀하의 사업을 위한 새 주택이나 투자 포트폴리오의 기반이 될 곳을 보러 오세요.

Offered for the first time, this warehouse complex has been home to a thriving business for decades, and is now ready for the next owner to seize the opportunity! Sited just off of Route 9/9A in the heart of Westchester, with quick access to the Mario Cuomo/ Tappan Zee Bridge, and Route 684, and just 40 minutes from NYC, these buildings are well situated for businesses looking to grow or move in to new markets, and for investors looking for steady, growing cashflow. There are three Butler warehouses. #1 is a heated, 7,500 sq ft, 22 ft floor to beam, with Speedrack Storage Mezzanine, two loading docks and one 14 ft drive-in. #2 is 4,000 sq ft, heated, with 1 dock and 1 drive-in. #3 is 2,560 sq ft with loading dock and drive-in, connected to #2. Both are rented out, and one has a new roof. Finally, there is a 1,218 sq ft office building with storage and solar on its newer roof. All of this, plus a commercial parking lot, currently rented out! Stop by to see the new home for your business, or the foundation of your investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC