롱아일랜드 시티의 프라임 상업용 부동산. 최근에 리모델링된 이 상업 건물은 수변 롱아일랜드 시티와 가까운 전략적인 위치에 있어 역동적이고 접근 가능한 공간을 찾는 기업에 독보적인 기회를 제공합니다. 리모델링에 백만 달러 이상이 투자되어 현대적인 편의 시설과 다재다능한 특징을 자랑합니다.

주요 특징:
- 지하철 역과의 근접성: 코트 스퀘어(Court Square)와 퀸즈보로 플라자(Queensboro Plaza) 지하철 역에서 도보 5분 거리에 있어 직원과 고객에게 훌륭한 접근성을 제공합니다.
- 인근 랜드마크: 아이코닉한 퀸즈보로 다리(Queesboro Bridge)와 맨해튼 스카이라인 바로 옆에 위치해 있어 건물의 가시성과 위상을 높입니다.

건물 사양:
- 크기: 10,500 평방피트의 사무실 건물과 7,000 평방피트의 주차 공간이 추가로 있습니다.
- 거리 프런트: 가시성과 접근성을 극대화하는 150피트 이상의 두 개의 거리 프런트를 자랑합니다. 또한 세 층 모두에 화물 엘리베이터가 있으며, 지정된 하역/적재 공간이 포함되어 있습니다.

내부 레이아웃:
- 하층: 잘 디자인된 2,750 평방피트의 사무실 공간.
- 1층: 회의실과 별도의 현관이 있는 3,000 평방피트의 사무실 공간.
- 2층: 2,750 평방피트의 개인 사무실.
- 창고 공간: 개별 진입로, 중앙 냉난방 시스템 및 넉넉한 자연 채광을 갖춘 2,500 평방피트의 유연한 산업/사무실 공간.

주차 시설:
- 코너 주차장: 43번 애비뉴(43rd Ave)에서 106피트, 인접 거리에서 49피트의 전면을 가진 보너스 코너 주차장이 있어 직원 및 방문객을 위한 넉넉한 주차 공간을 제공합니다.

특집 상업 임대/렌탈, 건물 크기: 10,500 평방피트

Prime Commercial Property in Long Island City. This recently renovated commercial building, strategically located in close proximity to waterfront Long Island City, offers unparalleled opportunities for businesses seeking a dynamic and accessible space. With over a million dollars invested in renovations, this property boasts modern amenities and versatile features. Key Features: Proximity to Subway Stops: Conveniently situated near Court Square and Queensboro Plaza subway stops (5 minutes' walk), providing excellent accessibility for employees and clients. Nearby Landmark: Adjacent to the iconic Queensboro Bridge (1 block away for onramp) and Manhattan skyline, enhancing the building's visibility and prestige. Building Specifications: Size: 10,500 sq ft office building with an additional 7,000 sq ft of parking space. Street Frontages: Boasting two street frontages totaling 150 ft+, maximizing visibility and accessibility. The building also includes a freight elevator to all three floors and a designated loading/unloading area. Interior Layout: Lower Level: 2,750 sq ft of well-designed office space. Ground Floor: 3,000 sq ft of office space featuring a conference room and separate vestibule. Second Floor: Private offices spanning 2,750 sq ft. Warehouse Space: 2,500 sq ft of flexible industrial/office space with a separate driveway, central HVAC, and ample natural light. Parking Facilities: Corner Parking Lot: A bonus corner parking lot with 106 ft of frontage on 43rd Ave and 49 ft on the adjacent street, providing ample parking space for employees and visitors. Featured Commercial Lease/Rentals, Building Size:10500 © 2025 OneKey™ MLS, LLC