매각-임대백. E 메인 스트리트/크리스탈 러너 회랑에 위치한 고품질 사무실 건물에 대한 훌륭한 투자 기회입니다. 100% 임대 중입니다. 판매자는 매각/임대백을 원하며, 건물에서 그의 법률 업무를 계속하기를 원합니다. 1층은 잘 알려진 법률 사무소에 임대되어 있습니다. 2층은 현재 두 명의 신규 세입자에게 완전히 임대되었습니다. 세입자 1은 매달 $1,100와 유틸리티 및 청소비를 지불하고, 세입자 2는 매달 $1,400와 유틸리티 및 청소비를 지불합니다. 높은 프로필의 위치로 잘 알려져 있으며, 통행량이 많은 지역입니다. 건물 뒤에 개인 주차장이 있는 모서리 구역입니다. 매우 좋은 상태이며 유지보수가 전혀 필요하지 않습니다. 새 A/C 유닛이 설치되어 있으며, 건물은 새로 칠해졌고, 주차장은 재정비되었습니다. 전체 지하실은 현재 서류 보관용으로 사용되고 있습니다.

Sale-Leaseback. Excellent investment opportunity on this quality office building centrally located on the E Main St/Crystal Run corridor. 100% Occupied. Seller is seeking a Sale/Leaseback and to continue his law practice in the building. The first floor is occupied by an established law firm. Second floor is now fully leased to two new tenants. Tenant 1 pays $1,100 per month plus utilities and cleaning. Tenant 2 pays $1,400 per month plus utilities and cleaning. High profile location, well known, and highly traveled. Corner lot location with private parking lot located behind the building. Very good condition with zero deferred maintenance. Brand new A/C units, building just painted, parking lot re-done. Full basement currently utilized for file storage. © 2025 OneKey™ MLS, LLC